1

Тема: Поселок "Родники Экопарка"

"Дачный Альянс" открыл вторую очередь продаж участков коттеджного поселка "Родники Экопарка".

Цены от 230.000 до 360.000 рублей за 10 соток с газом, электричеством, водой.

Все продаваемые земельные участки имеют полный пакет документов (свидетельства на право собственности и кадастровые паспорта).

Каждый участок в поселке продается с учетом бесплатного права подключения к действующим коммуникациям (магистральный газ, центральный водопровод и электричество).

В новом поселке предполагается пользование уже существующей инфраструктурой соседнего поселка "Экопарк".

http://ecopark.ml/images/rodniki-ekoparka-plan.jpg

2

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Добрый день!

Хочу спросить, как жители посёлка "Родники Экопарка" будут проезжать в посёлок Мордвес? Надеюсь не через Экопарк?

3

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Сергей пишет:

Добрый день!

Хочу спросить, как жители посёлка "Родники Экопарка" будут проезжать в посёлок Мордвес? Надеюсь не через Экопарк?

Сергей, хороший вопрос!
На плане нового посёлка дороги в Мордвес действительно не наблюдается.

4

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Надеюсь, будет мост через речку и за церковью, жители нового посёлка, будут преодолевать эти километры. В случае же моих опасений, и без того переполненный центральный проезд превратится в скотопрогонную со всеми вытекающими для жителей Экопарка.... Может быть и для этого придумали заборы из профлиста ...

5

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Именно так. При этом стоит учитывать еще и грузовой трафик, тем более что в Экопарк въезд грузовым а/м разрешен был только через КПП2 со стороны Мордвеса.

6

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Странный тренд на этом форуме. постоянно негатив и нагнетание нервозности вокруг поселка. Если говорить про Родники Экопарка, то с чего бы им ездить в мордвес через наш Экопарк, когда есть Старокаширское ш мимо Озера с прямым выездом в Мордвес. На сколько мне известно, администрация района заложила в бюджет 2018 года деньги на асфальтирование этой дороги. в рамках данного проекта начаты работы по реконструкции плотины озера.

7

Re: Поселок "Родники Экопарка"

сосед пишет:

На сколько мне известно, администрация района заложила в бюджет 2018 года деньги на асфальтирование этой дороги. в рамках данного проекта начаты работы по реконструкции плотины озера.

Отличная новость! Пока эта дорога, мягко сказать, не в очень хорошем состоянии.

8

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Информация из инстаграм "Родники Экопарка"


Живописный Поселок в окружении березовой и дубовой рощи. Каскад Прудов. Развитая инфраструктура. Под управлением профессиональной управляющей компании «Дачный Альянс -Комфорт».

Поселок состоит из двух очередей:

  • Первая «Экопарк»

  • Вторая «Родники Экопарка».

Все коммуникации являются собственностью застройщика, компании «Дачный Альянс Девелопмент», которая предоставляет клиентам управляющей компании «ДАК» бесплатное право врезки в газ, электричество и водопровод.

Ежемесячное обслуживание:

  • участок 8 соток -2700 руб;

  • участок 10 соток -3000 руб.

  • участок 15 соток -3750 руб.

Для индивидуалов, не имеющих договора на обслуживание с УК, право врезки в коммуникации предоставляется по желанию и на коммерческой основе:

  • Врезка в газ 500.000 руб.

  • Врезка в эл. сети 250.000 руб.

  • Врезка в сети водопровода 250.000 р.

Внимание! Всем желающим заключить договор с управляющей компанией «Дачный Альянс Комфорт», сроки заключения договора ПИ на безвозмездной основе, продлены до 30 Мая 2018 года.

9

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Комментарий с другого форума


Внимание всем потенциальным покупателям земли в этом поселке!!!

Мы жители первой очереди, как утверждает компания Дачный Альянс - продавцы нового поселка РОДНИКИ Экопарка, поселка "Экопарк" в количестве 340 участков знать не знали о второй очереди при покупке своих участков.

Представьте себе наш поселок+ Родники - это уже не дачи, а микро город. Уже сейчас у нас перебои с электричеством, а что будет когда построятся Родники!!!!

Компании продающие участки в Родниках поют Вам соловьиные трели о том как все у Вас будет хорошо и сколько всего они Вам предоставят, НО пожалуйста очень внимательно прочитайте подсунутый Вам договор, а лучше проконсультируйтесь с юристом: по сути Вы можете купить участок земли, а дороги окружающие его, коммуникации (Газ, вода) все находятся в ЧАСТНЫХ руках.

И это частное лицо, как только Вы заплатите за участок начнет качать права. Волшебным образом окажется, что за коммуникации нужно доплатить - свет -100 000р, вода - 100 000р, газ - 350 000р. Причем эти частные руки будут меняться периодически, а дороги и коммуникации перепродаваться по кругу одним и тем же лицам (маме, дяде и прочим знакомым и родственникам) и плату будут с Вас требовать вновь.

Вы столкнетесь с полным беззаконием, поскольку прокуратура и милиция не сильно интересуется проблемами простых людей, Вас перестанут пускать на собственные участки в буквальном смысле этого слова.

Все что делается и строится, сделано халатно и никаких претензий Вы предъявить никому не сможете, фирмы меняются как перчатки, хотя люди сидят одни и те же.

Людям в Экопарке построили дома с нарушением технических норм, вырыли колодцы в которых стоит вода и затекают грунтовые воды - все делают дилетанты.

Продать участки Вы тоже на сможете - Дачный Альянс рвут и снимают банеры, не пускают потенциальных покупателей, требуя с Вас за возможность продать Ваш же участок по 100 000 р. им в карман.

10

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Вы так все красочно описали. здорово!
если бы это было правдой в том виде как это подано, а вы были бы собственником участка в поселке, то ваша недвижимость стремительно обесценилась с момента публикации))) смешно.

вы либо не житель поселка, либо сумашедший, который обижен на что то и которому плевать, что последует за этим постом, а именно декапитализация собственного дома.

на деле все обстоит совсем не так и давайте детализируем вместе этот пост-ложь:

Представьте себе наш поселок+ Родники - это уже не дачи, а микро город. Уже сейчас у нас перебои с электричеством, а что будет когда построятся Родники!!!! -

Родники экопарка находятся на другом берегу водоемов и имеет свою подьезды от трассы М4 и не имеет общей сети с вашим поселком Экопарк.

Перебои с электричеством бывают не изза нехватки (мощностей компании Дачный Альянс хватит на 4 таких коттеджных поселка), а только в период ремонтных работ на подстанциях либо повреждениях на линии, сотрудниками МРСК Центра и Приволжья. Протяженность таких работ составляет не более 3 часов и происходит это не чаще чем раз в 3 месяца.



высказывание 2

Компании продающие участки в Родниках поют Вам соловьиные трели о том как все у Вас будет хорошо и сколько всего они Вам предоставят, НО пожалуйста очень внимательно прочитайте подсунутый Вам договор, а лучше проконсультируйтесь с юристом: по сути Вы можете купить участок земли, а дороги окружающие его, коммуникации (Газ, вода) все находятся в ЧАСТНЫХ руках.


тут вы расставили эмоциональные акценты и лукавите, так как каждому клиенту вашего поселка Экопарк компания рассказывала, что сети и инфраструктура изначально не является собственностью СНТ и само товарищество не имеет никакого имущества в собственности, а фактически является наемным оператором. И сделана такая структура застройщиком специально, что бы избежать рейдерского захвата со стороны третьих лиц. именно поэтому большинство жителей купили свою недвижимость именно здесь, посчитав доводу профессионального девелопера убедительными и исключающими неприятности.


высказывание 3

И это частное лицо, как только Вы заплатите за участок начнет качать права. Волшебным образом окажется, что за коммуникации нужно доплатить - свет -100 000р, вода - 100 000р, газ - 350 000р. Причем эти частные руки будут меняться периодически, а дороги и коммуникации перепродаваться по кругу одним и тем же лицам (маме, дяде и прочим знакомым и родственникам) и плату будут с Вас требовать вновь.

и тут вы передергиваете непонятно для кого и зачем если верить что вы житель а не провокатор.

каждый клиент получает бесплатное право врезки в коммуникации в рамках заключенного договора и это очевидно, в противном случае это оспаривается в суде.

То, что вы называете доплатой за коммуникации это оплата по совершенно отдельному договору с УК и по желанию клиента, за строительные работы по подключению коммуникаций к дому. И каждый житель знает, что эти работы он может выполнить с любой другой организацией в случае если найдет дешевле.

ваш пост сквозит противоречиями и передергиванием в каждом абзаце((((

Вы столкнетесь с полным беззаконием, поскольку прокуратура и милиция не сильно интересуется проблемами простых людей, Вас перестанут пускать на собственные участки в буквальном смысле этого слова.

А вот на этот комментарий даже не нахожусь что ответить. наверное вам стоит быть сдержаннее и не давать таких крамольных Комментов. в противном случае вы либо не вкурсе, что есть Закон и перед законом все равны. а если вы и считаете, что на ваши заявления не следует должной реакции, то возможно в этих заявлениях и вовсе нет логики и аргументированных доводов, а есть надуманность и желание выторговать для себя преференции. если так то зачем всем на показ это заявлять?


далее))):

Все что делается и строится, сделано халатно и никаких претензий Вы предъявить никому не сможете, фирмы меняются как перчатки, хотя люди сидят одни и те же.

все что построено в вашем поселке, построено не за ваш счет и не за счет СНТ, всю инфраструктуру и коммуникации строил застройщик _ компания девелопер. Все сети построены из лучших материалов и это логично, так как застройщик строил для себя и для своей управляющей компании которая управляет в поселке. зачем строить не качественно если сам этим будешь управлять и содержать? логично? да!
дороги строились в поселке с применением геотекстиля и георешетки для усиления дорожного полотна. Так строят только те застройщики, кто хочет потом этим управлять и не нести огромные затраты на содержание. и это тоже логично, а ваш поклеп нет!

Людям в Экопарке построили дома с нарушением технических норм, вырыли колодцы в которых стоит вода и затекают грунтовые воды - все делают дилетанты.

Те дома, которые строила компания застройщика ("ДА-Дом", или "Гуд Вуд") это лучшие дома во всем поселке и построены по самым высоким стандартам качества. кроме того даже посадка домов выполнялась в строгом соответствии действующих СНиПов и градостроительных норм, что не могу сказать о домах, которые построены кустарным способом шабашными бригадами, которые привлекают некоторые жители в погоне за сомнительной экономией. Кстати они же потом приходят к застройщику и просят исправить ошибки тех бригад.

Продать участки Вы тоже не сможете - Дачный Альянс рвут и снимают банеры, не пускают потенциальных покупателей, требуя с Вас за возможность продать Ваш же участок по 100 000 р. им в карман.

Это вообще фиерический бред!
если собственник участка или дома желает продать свой участок то он с успехом это делает размещая обьявления в циан или в других изданиях. если этот житель хочет разместить свой банер на своем участке, что бы воспользоваться трафиком клиентов, которые были привлечены рекламной компанией застройщика, то очевидно, что подобное желание нужно согласовать с компанией. в противном случае это похоже на воровство, не так ли?
и компания Дачный Альянс согласовывает такие обращения либо предлагает агентский договор со своей комиссией 10-15%
и это тоже логично, а вот ваш бред нет.


Итог детального разбора вашего поста очень простой. Вы пытаетесь очернить честное имя застройщика. компанию "Дачный Альянс Девелопмент". ваши мотивы известны только вам.

Как видно из обьяснений, данных мной все очевидно и логично. Задумайтесь, и если не найдете для себя позиции защиты в суде по иску от застройщика о подрыве деловой репутации и клевете, то возможно для вас лучший вариант удалить свой грязный пост.

11

Re: Поселок "Родники Экопарка"

если этот житель хочет разместить свой банер на своем участке, что бы воспользоваться трафиком клиентов, которые были привлечены рекламной компанией застройщика, то очевидно, что подобное желание нужно согласовать с компанией. в противном случае это похоже на воровство, не так ли?
и компания Дачный Альянс согласовывает такие обращения либо предлагает агентский договор со своей комиссией 10-15%

Вот это полный бред , что вы тут пишете ! Никто ничего с вами согласовывать не должен. Это частная собственность ! Что хочет, то и делает собственник !
А про свой трафик, договора и комиссии - вот где полный бред !
Когда уже ДАД начнет руководствоваться законами РФ, а не придумывать свой бред ?

12

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Первые дома коттеджного поселка "Родники Экопарка".


http://ecopark.ml/images/rodniki-ecopark-001.jpg

http://ecopark.ml/images/rodniki-ecopark-002.jpg

13

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Местный пишет:

Первые дома коттеджного поселка "Родники Экопарка".

Не густо... Видимо продажи совсем не идут...

14

Re: Поселок "Родники Экопарка"

Недалекие люди могли купить участки в ДАД
а ещё и дом в поле пустом построить