1

Тема: Иск по возврату дорог общего пользования

СНТ «Экопарк» подало в Арбитражный суд Тульской области исковое заявление к Журавлевой Марине Антоновне и ООО УК «Дачный Альянс» (ОГРН 1097746183974, ИНН 710300303763):

  • о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №Д/1-3 от 27.11.2013г.;

  • о признании недействительным решения единственного учредителя ООО УК «Дачный Альянс» Журавлевой М.А. о внесении земельного участка с кадастровым номером 71:05:010401:998 в имущество ООО УК «Дачный Альянс»;

  • о прекращении права собственности ООО УК «Дачный Альянс» на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998;

  • о признании права собственности СНТ «Экопарк» на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998.

Земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998 это участок общего пользования (дорога), общая площадь 53 105 кв.м., местонахождение: Тульская область, Веневский район, юго-восточнее д. Алесово, СНТ «Экопарк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Предварительное заседание назначено на «05» сентября 2018г. на 16 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: г.Тула, Красноармейский проспект, д.5, зал №111 (1 этаж), тел. (4872) 25-08-14 (помощник судьи).


Ссылка на движение дела в суде

2

Re: Иск по возврату дорог общего пользования

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., 5 тел./факс (4872) 250-800


ОПРЕДЕЛЕНИЕ о принятии обеспечительных мер


Дело № А68-6906/2018

г. Тула
23 июля 2018 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н. А., в порядке замещения судьи Андреевой Е. В., рассмотрев ходатайство СНТ «Экопарк» (ОГРН 1107154023899, ИНН 7123501144) о принятии обеспечительных мер,


УСТАНОВИЛ:


СНТ «Экопарк» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к Журавлевой Марине Антоновне, ООО УК «Дачный Альянс» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №Д/1-3 от 27.11.2013; о признании недействительным решения единственного учредителя ООО УК «Дачный Альянс» Журавлевой М.А. о внесении земельного участка с кадастровым номером 71:05:010401:998 в имущество ООО УК «Дачный Альянс»; о прекращении права собственности ООО УК «Дачный Альянс» на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998; о признании права собственности СНТ «Экопарк» на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998.

СНТ «Экопарк» заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998.

В обоснование необходимости принятия обеспечительных мер заявитель указывает, что решением Арбитражного суда Тульской области по делу № А68-2886/2017 обращено взыскание по обязательствам общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Дачный альянс», в том числе, на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998, который является предметом спора по данному делу.

С учетом изложенного, заявитель пришел к выводу о том, что поскольку земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998 входит в имущественную массу, на которую обращено взыскание, продажа данного участка с торгов либо его передача взыскателю существенно затруднит либо сделает невозможным исполнение решения суда по настоящему заявлению в случае удовлетворения судом требований СНТ «Экопарк».

Рассмотрев ходатайство СНТ «Экопарк» о принятии обеспечительных мер, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что согласно с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса при наличии одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением о принятии обеспечительных мер.

Пункт 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускает принятие судом обеспечительных мер в виде наложения ареста на денежные средства (в том числе на денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Применять обеспечительные меры в виде ареста денежных средств или имущества следует с учетом того, что норма пункта 1 части 1 статьи 91 АПК РФ допускает применение ареста только на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц (пункт 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько требуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55).
В ходатайстве об обеспечении иска заявитель просил наложить арест на земельный участок общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Дачный альянс» с кадастровым номером 71:05:010401:998.

Требование о принятии данной обеспечительной меры истец обосновал тем, что решением Арбитражного суда Тульской области по делу № А68-2886/2017 обращено взыскание по обязательствам общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Дачный альянс», в том числе, на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998, в связи с чем спорный земельный участок может быть отчужден, что приведет к невозможности исполнения судебного акта по настоящему делу.

Предметом данного спора является признание недействительным решения единственного учредителя ООО УК «Дачный Альянс» Журавлевой М.А. о внесении земельного участка с кадастровым номером 71:05:010401:998 в имущество ООО УК «Дачный Альянс»; прекращение права собственности ООО УК «Дачный Альянс» на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998; признание права собственности СНТ «Экопарк» на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998.

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер заявитель указывает, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Приведенные истцом в заявлении об обеспечении исполнения решения суда обстоятельства, по мнению суда, являются необходимыми и достаточными для принятия судом заявленной истцом обеспечительной меры.

Как следует из пункта 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявленных требований.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

Принятие заявленных обеспечительных мер направлено на предотвращение причинения значительного ущерба заявителю и позволит обеспечить исполнение судебного акта в случае удовлетворения иска.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

С учетом положений статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из конкретных обстоятельств дела, существа спорных правоотношений, суд считает, что для сохранения существующего положения сторон в отношении предмета спора и для обеспечения баланса их интересов суд считает возможным удовлетворить ходатайство СНТ «Экопарк» о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельный участок ответчика с кадастровым номером 71:05:010401:998.

Применение обеспечительных мер не подменяет собой разрешения спора по существу, поскольку является временной мерой и в случае отказа в удовлетворении исковых требований подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 90, 93, 184-187, 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


ОПРЕДЕЛИЛ:


Ходатайство СНТ «Экопарк» о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Наложить арест на земельный участок с кадастровым номером 71:05:010401:998, общая площадь 53 105 кв.м., местонахождение: Тульская область, Веневский район, юго-восточнее д. Алесово, СНТ «Экопарк», участок общего пользования (дорога), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.


Судья Н. А. Рыжикова