1

Тема: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Из чата Экопарка


Члену СНТ «Экопарк»

от Правления СНТ «Экопарк» 301300, Тульская область, Веневский район, дер. Алесово


УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ЭКОПАРК»

Правление СНТ «Экопарк» в соответствии с требованиями п. 8.5 Устава СНТ «Экопарк», а также ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» (далее - Закон), приняло решение (Протокол № 24/11/2018 от 24.11.2018) о созыве очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» (далее - Общее собрание).

Решение принято Правлением СНТ «Экопарк» в связи с необходимостью подведения итогов 2018 года, приведения Устава СНТ «Экопарк» в соответствие с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступающего в силу в основной своей части с 01.01.2019, необходимостью избрания Председателя Правления СНТ «Экопарк», поскольку на внеочередном Общем собрании членов СНТ «Экопарк», состоявшимся 06.10.2018, ни один из кандидатов не набрал достаточного для избрания количества голосов, а также решения иных вопросов текущей деятельности СНТ «Экопарк», в том числе ее планирования на 2019 г.


Дата проведения Общего собрания: «15» декабря 2018 г.
Место проведения Общего собрания: Тульская область, Веневский район, поселок Мордвес, Советская улица, дом 11 (Здание Дома Культуры)
Начало Общего собрания: 11:00 по московскому времени
Регистрация на Общее собрание: с 10:20 до 11:00 по московскому времени



ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.     Принятие собственников земельных участков в члены СНТ «Экопарк» (при наличии заявлений).
2.     Утверждение формы членской книжки СНТ «Экопарк» или иного документа, подтверждающего членство.
3.     Утверждение новой редакции Устава СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.
4.     Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2018 год.
5.     Утверждение отчета Правления Товарищества за 2018 год.
6.     Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 год и принятие решения о ее исполнении.
7.     Определение размера, сроков внесения членских и целевых взносов СНТ «Экопарк» и иных обязательных платежей, а также порядка расходования целевых взносов СНТ «Экопарк».
8.     Утверждение Положения о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», вступающего в силу с 01.01.2019.
9.     Избрание Председателя Правления СНТ «Экопарк».
10.     Определение лица, уполномоченного подписать трудовой договор с Председателем Правления СНТ «Экопарк», и, при необходимости, изменения и дополнения к нему.
11.     Утверждение Порядка ведения общего собрания членов СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
12.     Утверждение Порядка ведения деятельности Правления СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
13.     Утверждение новой редакции Положения о ревизионной комиссии СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.
14.     Утверждение Регламента использования электроэнергии СНТ «Экопарк».
15.     Установление размера платы за изготовление копий документов.

«30» ноября 2018 г.


СОДЕРЖАНИЕ ВОПРОСОВ, ВЫНОСИМЫХ НА ОБСУЖДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.    Принятие собственников земельных участков в члены СНТ «Экопарк».
Содержание вопроса: Принять в члены СНТ «Экопарк» собственников земельных участков согласно Реестру собственников земельных участков, подавших заявления о приеме в члены СНТ «Экопарк», а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок на территории СНТ «Экопарк», в Правление Товарищества до даты проведения Общего собрания членов СНТ «Экопарк».

2.    Утверждение формы членской книжки или иного документа, подтверждающего членство.
Содержание вопроса: Утвердить в качестве документа, подтверждающего членство: членскую книжку, по форме, разработанной Правлением СНТ «Экопарк».

3.    Утверждение новой редакции Устава СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.
Содержание вопроса: Утвердить новую редакцию Устава СНТ «Экопарк», вступающую в силу с 01.01.2019.

4.    Утверждение отчета Ревизионной комиссии СНТ «Экопарк» за 2018 год.
Содержание вопроса: Утвердить Отчет Ревизионной комиссии СНТ «Экопарк» за 2018 год.

5.    Утверждение отчета Правления СНТ «Экопарк» за 2018 год.
Содержание вопроса: Утвердить Отчет Правления СНТ «Экопарк» за 2018 год.

6.    Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 год и принятие решения об ее использовании.
Содержание вопроса: Утвердить приходно-расходную смету на 2019 год и принять решение об ее использовании.

7.    Определение размера, сроков внесения членских и целевых взносов СНТ «Экопарк» и иных обязательных платежей, а также порядка расходования целевых взносов СНТ «Экопарк».
Содержание вопроса: Определить размер, сроки внесения и порядок расходования взносов и иных обязательных платежей на 2019 год: членских и целевых взносов; платы, вносимой садоводами, не являющимися членами СНТ «Экопарк» согласно заключению Правления по данному вопросу.

8.    Утверждение Положения о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», вступающего в силу с 01.01.2019
Содержание вопроса: Утвердить Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», вступающее в силу с 01.01.2019.

9.    Избрание Председателя Правления СНТ «Экопарк».
Содержание вопроса: Избрать Председателя Правления СНТ «Экопарк» из следующих кандидатов - членов Правления СНТ «Экопарк»: Рахманова Валерия Викторовича и Кириллова Александра Анатольевича.

10.     Определение лица, уполномоченного подписать трудовой договор с Председателем Правления СНТ «Экопарк», и, при необходимости, изменения к нему.

Содержание вопроса: Определить лицом, уполномоченным подписать трудовой договор с Председателем Правления СНТ «Экопарк», заместителя Председателя Правления СНТ «Экопарк», избираемого на первом после Общего собрания заседании Правления СНТ «Экопарк.

В случае необходимости Заместитель Председателя Правления СНТ «Экопарк» также вправе подписать от имени СНТ «Экопарк» изменения и/или дополнения к трудовому договору с Председателем Правления СНТ «Экопарк», не противоречащие решению Общего собрания.

11.     Утверждение Порядка ведения общего собрания членов Товарищества СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
Содержание вопроса: Утвердить Порядок ведения общего собрания членов СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающий в силу с 01.01.2019.

12.     Утверждение Порядка ведения деятельности Правления СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
Содержание вопроса: Утвердить Порядок ведения деятельности Правления СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающий в силу с 01.01.2019.

13.     Утверждение новой редакции Положения о ревизионной комиссии СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.
Содержание вопроса: Утвердить новую редакцию Положения о ревизионной комиссии СНТ «Экопарк» (редакция № 2), вступающую в силу с 01.01.2019.

14.     Утверждение Регламента использования электрической энергии СНТ «Экопарк».
Содержание вопроса: Утвердить Регламент использования электрической энергии СНТ «Экопарк», вступающий в силу с даты его утверждения.

15.     Установление размера платы за изготовление копий документов Правлением СНТ «Экопарк».
Содержание вопроса: Установить плату за изготовление копий документов согласно заключению Правления по данному вопросу.


ПОРЯДОК ОЗНАКОМЛЕНИЯ С МАТЕРИАЛАМИ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ

Предлагаемые к утверждению проекты документов предоставляется по запросу члена СНТ «Экопарк», направленному в адрес Правления СНТ «Экопарк» по электронной почте: pravlenie .snt. ecopark@yandex.ru. Данная информация представляется не ранее, чем за 7 календарных дней до даты проведения Общего собрания.

При наличии технической возможности, материалы к Общему собранию будут размещены на сайте СНТ «Экопарк»: экопарк. su.


УСЛОВИЯ РЕГИСТРАЦИИ ДЛЯ УЧАСТИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Член СНТ «Экопарк»:
Для регистрации на Общем собрании член СНТ «Экопарк» обязан иметь при себе паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

Представитель члена СНТ «Экопарк»:
1.     В случае если интересы члена СНТ «Экопарк» представляет иное лицо, действующее на основании доверенности (далее - Поверенный), то для регистрации на Общем собрании Поверенный должен иметь при себе доверенность (в оригинале или в виде нотариально удостоверенной копии) и паспорт. Для проверки полномочий по доверенности и ускорения регистрации для участия на Общем собрании, просьба заранее прислать скан доверенности по адресу: pravlenie.snt.ecopark@vandex.ru
2.     Доверенность должна содержать полномочия, позволяющие Поверенному представлять интересы члена СНТ «Экопарк» на Общем собрании СНТ «Экопарк».
3.     В связи с тем, что доверенность для участия в Общем собрании должна хранится в делах СНТ «Экопарк», в случае, если Вы не готовы оставить ее в СНТ «Экопарк», просьба принести на Общее собрание вместе в оригиналом простую копию доверенности.
4.     Доверенность, в соответствии с абз. 7 п. 2 ст. 21 Закона и п. 3 ст. 185 ГК РФ, может быть заверена и.о. Председателя Правления СНТ «Экопарк» В.В. Рахмановым. Такая доверенность заверяется Председателем Правления при предоставлении членом СНТ «Экопарк» документа, удостоверяющего личность (примерная форма доверенности размещена на сайте СНТ «Экопарк» экопарк .su в разделе документы).
Внимание! При отсутствии документа, удостоверяющего личность, регистрация для участия на Общем собрании не может быть осуществлена!

Членская книжка не является документом, удостоверяющим личность!

2

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Из чата Экопарка


Для информации. Сегодня отправил в правление эл.письмо следующего содержания.

Просим выслать для ознакомления документы которые планируется обсуждать на общем собрании 15.12.18
1. Новый Устав СНТ. Прошу отдельно отметить измененные пункты.
2. Отчет Ревизионной комиссии за 2018 год.
3. Отчет правления  за 2018 год.
4. Приходно-расходную смету на 2019 год
5. Определение размера, сроков внесения членских и целевых взносов СНТ «Экопарк» и иных обязательных платежей, а также порядка расходования целевых взносов СНТ «Экопарк».
6. Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», вступающего в силу с 01.01.2019.
7. Программу кандидатов в Председатели Правления СНТ «Экопарк».
8. Новый порядок ведения общего собрания членов СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
9. Порядок ведения деятельности Правления СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
10. Новую редакцию Положения о ревизионной комиссии СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.

Прошу принять во внимание, что для ознакомления с таким большим количеством документов одной рабочей недели недостаточно, членам СНТ, у которых также есть основная работа, требуется времени гораздо больше чем 7 дней.
Поэтому просим либо выслать эти документы за 2 недели до собрания, либо перенести утверждение части документов (не менее 5) на следующее собрание.

Юрий Лисин

3

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Правление представило проект Устава, разработанный в соответствии с требованиями 217-ФЗ и планируемый к рассмотрению и утверждению на общем собрании членов товарищества 15.12.2018г.

Если у вас есть предложения по тексту проекта устава, то можете кратко описать суть предложения и дать его обоснование, при необходимости со ссылкой на 217-ФЗ.

Предложения и вопросы присылайте на почту Pravlenie.Snt.Ecopark@yandex.ru

http://ecopark.ml/images/ustav-2018.jpg

4

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Из чата Экопарка


Уважаемые члены СНТ!

Если Вы не сможете присутствовать на общем собрании членов СНТ "Экопарк" 15.12.2018 и находитесь в посёлке в эти выходные, просьба выдать доверенности на своих представителей и заверить их у и.о. Председателя Правления  (Рахманов В. В. +79019982954), предварительно созвонившись.

Просьба в доверенности указать максимально большой срок, в связи с тем, что прямое указание на право заверять доверенность у Председателя Правления в законе # 217-ФЗ отсутствует.

Также продолжается сбор заявлений о вступлении в члены СНТ. Форма заявления размещена ниже. Заявления нужно передать и.о. Председателя  Правления Рахманову В. В. или иным членам Правления до 14.12.2018 включительно.


Представитель Правления СНТ


Образец заявления


В Правление СНТ «Экопарк»
301300, Тульская обл.,
Веневский район, д. Алесово


от собственника земельного участка
№ _________ (кадастровый № _________________)
_________________________(ФИО заявителя)
дата рождения ____________________________
паспорт серия______, номер___________,
выдан ____________________________________
_________________________________________
зарегистрирован по адресу: _________________
_________________________________________
тел.моб.: _________________________________
email: ___________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

о принятии в члены СНТ «Экопарк»


Я, ___________________________________________________________________, являясь собственником земельного участка № _________ (кадастровый №____________________), расположенного по адресу: Тульская область, Веневский район, д.Алесово, СНТ «Экопарк, в соответствии со ст.18 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.4 Устава СНТ «Экопарк» настоящим прошу рассмотреть вопрос о принятии меня в члены СНТ «Экопарк».

С Уставом товарищества ознакомлен. Обязуюсь выполнять требования Устава и внутренних регламентов, решения, принятые органами управления СНТ, а также нормы земельного законодательства.

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок № _________ (кадастровый №_______________), расположенный в границах территории СНТ «Экопарк», прилагаю.


В соответствии с требованиями ст.9 ФЗ от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», даю свое согласие СНТ «Экопарк»:
на обработку моих персональных данных, включая следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные, телефон, электронная почта, номер земельного участка в собственности, данные правоподтверждающих документов на земельный участок;
на распространение моих персональных данных, включая следующие сведения: фамилия, имя, отчество, номер земельного участка в собственности по запросам уполномоченных органов СНТ, а также органов государственной власти и (или) местного самоуправления.


Приложение:

Копия выписки из ЕГРН от «___» _______ 2018 г. в отношении земельного участка с кадастровым №____________.

Собственник земельного участка №____ (кадастровый №______________________)

_________________________________________ /ФИО/

«__» ____________ 2018 г.

5

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Приходно-расходная смета СНТ "Экопарк" на 2019 год

http://ecopark.ml/images/smeta-2019.jpg

6

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Из чата Экопарка

Краткие итоги собрания:

  • Оплата в месяц 2800, оплата помесячно, кто желает может платить сразу за квартал.

  • Председателя не выбрали. И. О. видимо пока останется (Рахманов В.В.).

7

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 15.12.2018г.

Решения очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк, состоявшегося «15» декабря 2018 г.
(далее - Общее собрание)

Дата проведения: «15» декабря 2018 г.
Место проведения: Тульская область, Веневский район, Поселок Мордвес, Советская улица, дом 11 (здание Дома Культуры).
Регистрация на Общее собрание: 10:20 - 11:40
Время проведения Общего собрания: 11:40 - 15:30
Председатель Общего собрания: И.К. Шелаева
Секретарь Общего собрания: Е.В. Лукасевич

На Общем собрании присутствовали 98 из 157 членов СНТ «Экопарк» согласно реестру членов СНТ «Экопарк», составленному на «14» декабря 2018 г., что составило 62,42 % от общего числа членов СНТ «Экопарк». КВОРУМ ИМЕЛСЯ.
Подсчет голосов по вопросам, выносившимся на голосование на Общем собрании, осуществлялся счетной комиссией в составе: С.В. Несветаевой, Д.А.Чиридника, Р.М. Коротченко.


ПОВЕСТКА ДНЯ И РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.
Принятие собственников земельных участков в члены СНТ «Экопарк».   

Принять в члены СНТ «Экопарк» собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Экопарк», а именно: Орлова Олега Феликсовича, уч. 218, Кляйн Альбину Анатольевну, уч. 3.

Решение принято единогласно.

2. Утверждение формы членской книжки СНТ «Экопарк» или иного документа, подтверждающего членство.   

Утвердить разработанную Правлением СНТ «Экопарк» форму членской книжки, в которой выдавались членские книжки членам СНТ «Экопарк» в течение 2018 года, для дальнейшего использования и выдачи принимаемым в члены СНТ «Экопарк» собственникам земельных участков, расположенных на территории СНТ «Экопарк».

Решение принято единогласно.

3. Утверждение новой редакции Устава СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.
   
Утвердить новую редакцию Устава СНТ «Экопарк» (редакция № 3), вступающую в силу с 01.01.2019.

Решение принято большинством голосов.

4. Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2018 год.
   
Утвердить Отчет Ревизионной комиссии СНТ «Экопарк» за 2018 год.

Решение принято большинством голосов.

5. Утверждение Отчета Правления Товарищества за 2018 год.   

Утвердить Отчет Правления СНТ «Экопарк» за 2018 год.

Решение принято большинством голосов.

6. Утверждение приходно-расходной сметы на 2019 год и принятие решения о ее использовании.   

Утвердить приходно-расходную смету на 2019 год и принять решение о ее использовании.

Решение принято большинством голосов.

7. Определение размера, сроков внесения членских и целевых взносов СНТ «Экопарк» и иных обязательных платежей, а также порядка расходования целевых взносов СНТ «Экопарк».

Определить на 2019 год размер членских взносов членов СНТ «Экопарк» и размер обязательной платы индивидуальных садоводов, определяемой исходя из размера членских взносов, равным 2 800 (двум тысячам восьмистам) рублям в месяц.
   
Определить, что оплата членских взносов и обязательной платы (равной членским взносам) должна быть осуществлена до 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца. (Комментарий. Таким образом уменьшен ежемесячный платёж и установлена ежемесячная оплата, а не поквартальная, как было раньше, при этом можно все также оплачивать авансом за несколько месяцев, при наличии желания).

Утвердить целевой взнос «На определение фактических координат земельных участков, расположенных на территории СНТ «Экопарк», и внесение соответствующих изменений в сведения государственного кадастрового учета».
Размер целевого взноса с члена СНТ «Экопарк» и обязательной платы индивидуальных садоводов, (равной целевому взносу) составляет 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей;
Оплата должна быть произведена в два этапа: 2 000 (две тысячи) рублей не позднее «05» февраля 2019 г., 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей - не позднее «05» мая 2019г.

Определить следующий порядок расходования целевых взносов: расходование средств осуществлять согласно договору на оказание соответствующих услуг, заключаемому с оказывающей такие услуги организацией.
(Комментарий. Более подробная информация в Приложении.).

Решения приняты большинством голосов.

За счет денежных средств, остающихся на 31.12.2018 года на счете в СНТ «Экопарк» и относящихся к платежам за 2018 год, создать резервный фонд (на непредвиденные расходы). Решение принято большинством голосов.

8. Утверждение Положения о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», вступающего в силу с 01.01.2019.   

Утвердить Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», вступающее в силу с 01.01.2019.

Решение принято большинством голосов.

9. Избрание Председателя Правления СНТ «Экопарк».   

По результатам тайного голосования ни один из кандидатов (А.А. Кириллов, В.В. Рахманов) не набрал необходимого для избрания количества голосов.

Решение не принято.

В.В. Рахманов продолжает исполнение обязанностей Председателя Правления СНТ «Экопарк» до момента избрания Председателя Правления СНТ «Экопарк» на общем собрании членов СНТ «Экопарк».

10. Определение лица, уполномоченного подписать трудовой договор с Председателем Правления СНТ «Экопарк», и, при необходимости, изменения и дополнения к нему.   

Определить лицом, уполномоченным подписать трудовой договор с Председателем Правления СНТ «Экопарк», заместителя Председателя Правления СНТ «Экопарк», избираемого на первом после Общего собрания, на котором будет избран Председатель Правления СНТ «Экопарк», заседании Правления СНТ «Экопарк» из членов Правления СНТ «Экопарк».

В случае необходимости заместитель Председателя Правления СНТ «Экопарк» также вправе подписать от имени СНТ «Экопарк» изменения и/или дополнения к трудовому договору с Председателем Правления СНТ «Экопарк», не противоречащие решению Общего собрания.

Решение принято большинством голосов.

11. Утверждение Порядка ведения общего собрания членов Товарищества СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
   
Утвердить Положение о порядке ведения общего собрания членов СНТ «Экопарк», вступающее в силу с 01.01.2019.
Решение принято большинством голосов.

12. Утверждение Порядка ведения деятельности Правления СНТ «Экопарк» (в виде положения), вступающего в силу с 01.01.2019.
   
Утвердить Положение о порядке ведения деятельности Правления СНТ «Экопарк», вступающее в силу с 01.01.2019.

Решение принято большинством голосов.

13. Утверждение новой редакции Положения о ревизионной комиссии СНТ «Экопарк», вступающей в силу с 01.01.2019.   

Утвердить новую редакцию Положения о ревизионной комиссии СНТ «Экопарк» (редакция № 2), вступающую в силу с 01.01.2019.

Решение принято большинством голосов.

14. Утверждение Регламента использования электрической энергии СНТ «Экопарк».
   
Вопрос снят с повестки дня.

15. Установление размера платы за изготовление копий документов Правлением СНТ «Экопарк».   

Установить плату за изготовление копий документов СНТ «Экопарк» Правлением СНТ «Экопарк» в размере 7 рублей за один лист.

Решение принято единогласно.