1

Тема: Цементный завод в районе Мордвеса в технопарке «Венев»

Важное примечание: информация взята из различных источников с датой публикации начиная с 2013 года.


В СМИ было много упоминаний о строительстве Веневского индустриального парка в районе дер. Большая Уваровка.

http://ecopark.ml/images/wgvXmjWM4d.jpg

На территории Венёвского района в муниципальном образовании Мордвесское реализуются несколько инвестиционных проектов. Одним из них является технопарк «VENEV». На площадке в 600 га будет создан промышленный кластер строительной направленности с созданием двух тысяч рабочих мест. Венёвский индустриальный парк включит в себя Веневский домостроительный комбинат с постройкой цементного и керамзитного заводов, производство газосиликатного кирпича, облицовочной плитки и др.

В муниципальном образовании Мордвесское ООО «Ярд» для размещения объектов технопарка «VENEV» приобретен земельный участок площадью - 587,3га. Земельный участок по ходатайству ООО «Ярд» на основании распоряжения Правительства Тульской области № 245-р от 15.05.2012г переведен из одной категории земель в другую (из земель сельскохозяйственных в земли промышленности) единое землепользование с кадастровым номером 71:05:000000:126. В настоящее время из состава единого землепользования выделен земельный участок для строительства «Веневского домостроительного комбината» площадью 36,6 га с кадастровым номером 71:05:060201:160. На сегодняшний день это единственный земельный участок, по которому определено конкретное разрешенное использование, по остальным земельным участкам пока не проектируется определенных объектов промышленного производства.


ВЕНЕВСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ

Одним из проектов является Веневский домостроительный комбинат, который будет размещен на участке с кадастровым номером 71:05:060201:160. Объем инвестиций - 2 млрд. 915 млн. руб. Планируемая численность 1003 чел. Режим работы предприятия 2-х сменный.

Домостроительный комбинат полного цикла. Он будет осуществлять комплексное изготовление элементов и конструкций полносборных зданий, их транспортирование на строительную площадку, монтаж и послемонтажные работы со сдачей готовых зданий генеральному подрядчику. Конечной продукцией ДСК является принятое к вводу в эксплуатацию здание (жилой дом или специализированный объект социального назначения).

Проектная мощность ДСК составляет 250,0тыс.кв. м продаваемой площади полносборных крупнопанельных домов при двухсменной работе и 250 рабочих дня в год. Максимальная мощность ДМК может достигать 350,0тыс.кв. м продаваемой площади квартир в год.

Номенклатурой продукции домостроительного комбината является: выпуск полного ассортимента железобетонных изделий, применяемых для строительства полносборных крупнопанельных жилых зданий различных серий и объектов социальной и инженерной инфраструктуры без изменения технологического режима и переналадки оборудования, а также - элементы сантехнических кабин; - элементы шахт лифта.

Кроме этого на домостроительном комбинате будут производиться металлоизделия и металлоконструкции.
На ДСК будет осуществляться сборка:
·    наружных окон и дверных блоков, остеклений балконов и лоджий;
·    подъемно-транспортного оборудования (лифтов, подъемников для инвалидов; эскалаторов);
·    электрооборудования (шкафы вводно-распределительного устройства, щит распределительный; щит автоматического переключения; щит осветительный; щит квартирный; щит этажный);
·    сантехкабин (с отделкой кафельной плиткой, установленной сантехникой, установленной и опрессованной запорной аппаратурой, укомплектованной электрической проводкой и разъемами);
·    отделка «фартуков» стен кухонь кафельной плиткой.

Для отопления зданий и инженерных объектов планируется установить контейнерную котельную на газовом топливе.

Проектом предусмотрен бетоносмесительный узел. Для обеспечения бетонными смесями ДСК предусмотрены три бетоносмесительные установки. Основные материалы для производства - цемент, заполнители, арматурная сталь, металлопрокат- поставляются на ДСК автотранспортом и железной дорогой. Цемент будет поступать на производство по железной дороге.

Предусмотрена линия циркуляции паллет для производства наружных трехслойных стеновых панелей с декоративной отделкой фасадов. На линии циркуляции также возможно осуществлять производство несущих внутренних перегородок, ненесущих внутренних перегородок, массивных плит перекрытия, любых других плоских элементов.

На земельном участке с кадастровым номером 71:05:020101:301 вблизи н.п. Трухачевка планируется строительство компанией «Промсервис» завода по производству кирпича. Срок реализации проекта 2016 год.


ОПИСАНИЕ ИЗ ПРЕЗЕНТАЦИИ

Индустриальный парк «Венев» находится на северо-востоке Тульской области.

Электроэнергия - Проектируемая подстанция 2x25 МВА
Газ - 2 км АГРС в с.Хавки
Расстояние до а/д - 4 км - автотрасса М4 «Дон»
Расстояние до ж/д ветки - вдоль границы участка
Индустриальный парк Венев - транспортная инфраструктура

Автомобильные магистральные трассы М4 «Дон», М6 «Каспий»
Трасса федерального значения Р132 «Калуга-Рязань»
Дороги местного значения «Ясногорск-Мордвес», «Венёв-Серебряные Пруды»
Железная дорога «Москва-Донбасс»
Статус индустриального парка: строящийся
Концепция индустриального парка: greenfield

Описание продавца: ОАО «Корпорация Развития Тульской области» (Тульская региональная корпорация развития государственно-частного партнерства)
Адрес: 300041, Тульская обл., Тула, Менделеевская ул., 4
Генеральный директор: Романов Вячеслав Михайлович
Контактное лицо: Арничева Татьяна Владимировна (директор департамента сопровождения инвестиционных проектов)

http://ecopark.ml/images/28TwyE70GD.jpg


ГДЕ БУДЕТ РАСПОЛАГАТЬСЯ ВЕНЕВСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК?

Тульская область, Веневский район, д. Большая Уваровка.

Площадка индустриального парка находится в Веневском районе, юго-восточнее деревни Большая Уваровка.
Расстояние от административного центра до г.Тулы: 51 км, до г.Москвы: 170 км.
Площадь участка - 600 гектар
Вид собственности - частная (ООО «Ярд»)
Категория земель - сельхозназначения


ОРГАНИЗАЦИИ, АФФИЛИРОВАННЫЕ С ПРОЕКТОМ

·    Владелец земли под технопарк ООО "ЯРД", ОГРН 1117154012854
·    Домостроительный комбинат ООО "ВЕНЕВСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ", ОГРН 1127154028352
·    ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕНЕВСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК", ОГРН 1127154028418

2

Re: Цементный завод в районе Мордвеса в технопарке «Венев»

Сообщение на одном из форумов.

Я живу на Даче в Большой Уваровке и недавно разговаривал с одним из владельцев этого технопарка, который приезжал сюда.

Он в доверительной беседе сказал что все плохо. Губернатор не строит коммуникации и дороги. Поэтому все стоит, и по всей вероятности будет стоять. Они - компания Ярд, владельцы территории технопарка, в котором в том числе должен быть этот завод, кстати инвесторы завода серьезные люди Терра АУРИ, хотели строить завод требуют от компании Ярд выполнения обязательств по сетям. Их нет, так как у Ярда нет на это денег, а рассчитывали построить дороги, газ и эл-во за счет Администрации области (ну так чисто по Еврейски).

На деле администрацией были выделены деньги субподрядчику на строительство дороги 2,5 км. от М4 до дер Б. уваровка и как обычно деньги были талантливо освоены, а дороги не построены. Этот субподрядчик вообще постороннее лицо, ну или почти постороннее лицо для чиновников администрации, которые сидели на кнопке выдачи этих денег))). уверен что там уже уголовное разбирательство в самом разгаре.

Итак! Поэтому завод никто не строит(( и как сказал официальный представитель компании Ярд по телефону, на сегодня Терра Аури (партнеры Ярда, которые хотели строить завод) начали строить свой такой же комбинат в Калужской области и поэтому вряд ли вернуться к обсуждению этого проекта в Туле. Одним словом начали как обычно за здравие, а кончили за упокой.

P.S. От источника в Администрации области стало известно, что губернатор Груздев крайне не доволен положением дел, так как считает не последовательными действия компании Ярд, для которой было переведено в промышленное назначение более 500 Га плодородных земель с/х в одном из самых чистых и красивых уголков Тульской области, в обмен на гарантии развития этой территории и привлечения крупных компаний в технопарк и как следствие инвестиций в регион.

Но на деле, кроме обещаний и истории о строительстве дороги к технопарку с "душком", где украдено более 1 млн долларов, больше ничего нет!

Вывод. В сложившейся не простой ситуации региональные власти либо обяжут компанию Ярд выполнить обязательства по привлечению инвесторов, либо в противном случае отнимут выделенные земли и вернут их в категорию земель сельхозназначения.