1

Тема: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Уважаемые жители Экопарка!

Состоялась организованная Правлением СНТ расширенная встреча  с жителями поселка.

Принято решение провести в мае Общее собрание членов СНТ "Экопарк" с участием индивидуальных садоводов.

Просим внимательно следить за объявлениями.


Правление СНТ «Экопарк»

2

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Уважаемые Индивидуальные садоводы!

Если Вы хотите принять участие в решении финансовых вопросов СНТ «Экопарк» на ближайшем Общем собрании членов СНТ «Экопарк», Вам необходимо предоставить в Правление СНТ «Экопарк» сведения о себе, указанные в настоящем сообщении и согласие на их включение в отдельный раздел реестра членов СНТ «Экопарк» не позднее 12 апреля 2019 года, поскольку рассылка уведомлений будет осуществляться Правлением не позднее чем за две недели до даты проведения общего собрания членов СНТ «Экопарк».

Чем быстрее у Правления Товарищества появится право включить сведения о Вас в ОРР, тем полнее будет представительство на общем собрании членов СНТ «Экопарк», что позволит при принятии решений, учитывать мнение большей части собственников земельных участков, расположенных на территории Товарищества.

Заранее благодарим Вас за сотрудничество!

Правление СНТ «Экопарк»
10.04.2019

3

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Уважаемые собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ «Экопарк»!

В конце апреля - начале мая 2019 года Правлением СНТ «Экопарк» планируется проведение общего собрания членов СНТ «Экопарк», на котором будут решаться, в том числе, финансовые вопросы деятельности СНТ «Экопарк».

Согласно вступившему в силу с 1 января 2019 года Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее – Закон), а также принятому в соответствии с Законом Уставом СНТ «Экопарк», утвержденным Общим собранием членов СНТ «Экопарк» 15.12.2018 и зарегистрированным 01.02.2019 в налоговом органе (далее – Устав), собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ «Экопарк», не являющиеся членами СНТ «Экопарк» (далее – Индивидуальные садоводы), с 01.01.2019 вправе принимать участие в общих собраниях членов СНТ «Экопарк». По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Закона (пп. 4-6, 21 п. 10.1.1. Устава), Индивидуальные садоводы вправе принимать участие в голосовании на общем собрании членов СНТ «Экопарк».

В целях обеспечения права на голосование Правление СНТ «Экопарк» обязано (ч. 16 ст. 17 Закона, п. 10.4.4. Устава) направить Индивидуальным садоводам уведомление о проведении общего собрания СНТ «Экопарк», если на таком общем собрании будут рассматриваться вопросы, указанные в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Закона (пп. 4-6, 21 п. 10.1.1. Устава) согласно списку, формируемому на основании сведений, содержащихся в реестре членов СНТ «Экопарк».

Поскольку сведения об Индивидуальном садоводе согласно ч. 6 ст. 15 Закона (п. 7.7. Устава), вносятся в отдельный раздел реестра членов Товарищества (далее – ОРР) только с согласия Индивидуального садовода, то для выполнения Правлением СНТ «Экопарк» указанных выше обязанностей, Индивидуальный садовод обязан, со своей стороны, предоставить Товариществу соответствующее согласие.

В ОРР вносятся сведения об Индивидуальных садоводах, аналогичные сведениям о членах СНТ «Экопарк», предусмотренные п. 7.3. Устава, а именно:

1) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии);
2) адрес места жительства;
3) почтовый адрес, по которому членом Товарищества/Индивидуальным садоводом могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому членом Товарищества/Индивидуальным садоводом могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
5) номер телефона (при предоставлении согласия на обработку соответствующих персональных данных);
6) паспортные данные (при предоставлении согласия на обработку соответствующих персональных данных);
7) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества. В случае отсутствия кадастрового (условного) номера земельного участка указываются иные данные о земельном участке, содержащиеся в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах или документах, устанавливающих территорию ведения садоводства, в объеме, позволяющем идентифицировать такой земельный участок.

Указанные выше сведения могут быть направлены в Правление СНТ «Экопарк» по почте, по электронной почте, могут быть переданы лично в руки членам Правления СНТ «Экопарк» на проводящихся по субботам встречах с жителями СНТ «Экопарк» на КПП 1, либо переданы лично в руки и.о. Председателя СНТ «Экопарк» на территории СНТ «Экопарк» - при условии предварительного согласования по телефону места и времени передачи сведений в ОРР.

Контактная информация Правления СНТ «Экопарк»: Почтовый адрес: 301300, Тульская обл., Веневский район, д. Алесово, СНТ «Экопарк» Электронный адрес: pravlenie.snt.ecopark@yandex.ru
Телефон: +7 (901) 998-29-54, и.о. Председателя СНТ «Экопарк» Рахманов Валерий Викторович.

Сведения передаются в письменном виде и должны содержать явно выраженное согласие Индивидуального садовода на их включение в ОРР.

Для Вашего удобства Правлением была разработана типовая форма Соглашения о взаимодействии (далее – Соглашение), целью которого является письменное оформление согласия Индивидуального садовода на внесение о нем информации в ОРР, а также информирование Индивидуального садовода о его правах и обязанностях.

Сообщение о необходимости предоставления информации в ОРР было размещено на сайте СНТ «Экопарк» и в доступных Правлению чатах, а также на информационном щите еще 18.01.2019, но на настоящий момент у Правления только 7 согласий от Индивидуальных садоводов и, соответственно, только предоставившие эти согласия Индивидуальные садоводы будут допущены к голосованию по финансовым вопросам.

Типовая форма Соглашения (с некоторыми корректировками) будет сегодня размещена на сайте Товарищества (снт-экопарк.su), в чате СНТ «Экопарк», а также будет лежать в распечатанном виде на КПП 1 (верхнее КПП).

Соглашение может быть заключено путем обмена Сторонами его скан-копиями (желательно цветными) по электронной почте в формате jpeg или pdf. Направленное таким образом Соглашение считается подписанным простой электронной подписью и признается равнозначным бумажному, подписанному собственноручной подписью Стороны. Таким образом, подписанное Индивидуальным садоводом соглашение, отправленное на электронную почту Правления или переданное Правлению иным образом будет рассматриваться Правлением СНТ «Экопарк» в качестве явно выраженного согласия на включение содержащихся в нем сведений в ОРР.

Все вопросы по Соглашению, в том числе подписанные скан-копии Соглашения, или оформленные в ином виде согласия на включение сведений об Индивидуальном садоводе в ОРР, просим Вас направлять на электронный адрес Правления СНТ «Экопарк» pravlenie.snt.ecopark@yandex.ru, с указанием в теме электронного письма «СВЕДЕНИЯ В ОРР».


Правление СНТ «Экопарк»
11.04.2019

4

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Почему проведение собрания необходимо до 10 мая.

Большое спасибо активной части жителей за составление табличек и мониторингу пожелания жителей о дате проведения собрания.

Есть одно но - Поскольку Исполнительный лист в отношении СНТ находится в работе (суд "Возврат ЛЭП"), т.е. в течении 5 месяцев со счетов СНТ будет списываться сумма в размере 274 000 рублей и с учетом того, что в марте и апреле месяце порядка 50 жителей авансировало СНТ на 2-3 квартала вперед, то на 15 мая на расчетном счете СНТ образуется брешь в размере 180 000 - 220 000 рублей, при этом 100% деньги уйдут на погашение обязательств по исполнительному листу, но СНТ возникнут долги по з/п и налогам.

Одним из пунктов повестки собрания - увеличение членских взносов на 5 мес на 1000 рублей, либо разовый платеж на 5000 рублей. При  положительном решении данного вопроса СНТ на 100% становиться собственником ЛЭП. СНТ сможет согласно смете выполнять хоз.деятельность - ремонт дорог,  обустройство площадки под мусорные контейнеры, ремонт ограждения детской площадки № 2, ремонт плотины( при условии СНТ вносит  50% - и 50% вносят те кто находятся на территории СНТ но не платят).

Вариант с привлечением "частных спонсоров" -  т.е. житетелей СНТ которые готовы субсидировать СНТ (по исп.листу), во что, лично мне мало вериться.

Так вот, при  принятии решения на ОС необходимо чтобы деньги поступили на р/с СНТ не позднее 13 /05 /2019, отсюда и возникает необходимость проведения ОС 04/05/2019, увы Правление прохлопало ушами 27/04/2019.

5

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Уважаемые члены СНТ «Экопарк» и индивидуальные садоводы!

В мае 2019 года Правлением СНТ «Экопарк» планируется проведение внеочередного общего собрания членов СНТ «Экопарк», на котором среди вопросов повестки дня будут вопросы избрания членов Правления и Председателя СНТ «Экопарк».

Речь идет о доведении общего количества членов Правления до количественного состава Правления, определённого решением Общего собрания членов СНТ «Экопарк», равного 7 (семи) членам, в связи с уменьшением количественного состава членов Правления СНТ «Экопарк» (п. 3.4.5. Положения о порядке ведения деятельности Правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк», утвержденного Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» (Протокол № 6/18 от «15» декабря 2018 г.), далее - Положение о Правлении).

С учетом того, что в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее - Закон), граждане, принятые по решению общего собрания в члены садоводческого некоммерческого товарищества, становятся членами такого товарищества с даты принятия такого решения (п. 8 ст. 12 Закона, п. 3.11. Устава СНТ «Экопарк»), то Правление СНТ «Экопарк» рассматривает возможность проведения двух общих собраний в один день (время собрания это удлинит не более, чем на 10 -15 минут), с тем чтобы допустить к избранию в члены Правления СНТ «Экопарк» индивидуальных садоводов, которые будут приняты в члены СНТ «Экопарк» в этот же день немного ранее.

В связи со сказанным выше, просим как членов СНТ «Экопарк», так и индивидуальных садоводов, подавших заявления о вступлении в члены СНТ «Экопарк», с учетом информации, указанной ниже, выдвигать свои кандидатуры в органы СНТ «Экопарк».

Порядок выдвижения кандидатов предусмотрен п. 3.2. Положения о Правлении, размещенного на сайте СНТ «Экопарк» (раздел Документы).

Выдвижение кандидатов в органы СНТ «Экопарк» (Правление, Председатель СНТ «Экопарк»), осуществляется путем направления в Товарищество письменного Предложения о включении кандидата(-ов) в список для голосования для избрания в органы Товарищества (далее - Предложение) (по форме Приложения № 1 к Положению о Правлении), содержащему сведения о кандидате и Согласие кандидата на избрание в органы Товарищества.

К Предложению прикладывается согласие кандидата на обработку его персональных данных (далее - Согласие) (по форме Приложения № 2 к Положению о Правлении). В целях проверки указанных в Предложении сведений Правлением могут быть запрошены документы, подтверждающие сведения о кандидате, указанные кандидатом в Предложении.

Предложение и Согласие должно быть получены Правлением не позднее, чем за 9 (девять) календарных дней до даты проведения Общего собрания, поскольку за 7 (семь) дней до Общего собрания информация о кандидатах должна быть доведена до сведения членов СНТ «Экопарк» в порядке, предусмотренном Законом и Уставом СНТ «Экопарк».

Предложение и Согласие:
- направляются в адрес СНТ «Экопарк» заказным письмом с уведомлением о вручении; или
- вручаются под роспись и.о. Председателя СНТ «Экопарк» или иного члена Правления СНТ «Экопарк»; или
- направляются в виде скан-копии документа, подписанного членом(-ами) СНТ «Экопарк», в том числе самим кандидатом (в случае самовыдвижения), по электронной почте Правления СНТ «Экопарк», с обязательным предоставлением в Правление оригинала Предложения и Согласия, не позднее, чем за 2 (два) календарных дня до даты Общего собрания.

Поскольку принятие в члены СНТ «Экопарк» и одновременно избрание в органы СНТ «Экопарк» не является ординарным событием, просьба, в случае выдвижения кандидатов в органы СНТ «Экопарк» индивидуальных садоводов, подавших заявления о вступлении в члены СНТ «Экопарк», подписать Предложение у члена СНТ «Экопарк» (п. 3.2.2. Положения о Правлении).

Для Вашего удобства прилагаем формы Предложения и Согласия в виде приложения к данному сообщению.

Контактная информация Правления СНТ «Экопарк»:
Почтовый адрес: 301300, Тульская обл., Веневский район, д. Алесово, СНТ «Экопарк»
Электронный адрес: pravlenie.snt. ecopark@yandex. ru
Телефон: +7 (901) 998-29-54, и.о. Председателя СНТ «Экопарк» Рахманов Валерий Викторович.


Уважаемые кандидаты!

Чем больше информации Вы предоставите о себе, тем более осознанным будет выбор членов СНТ «Экопарк» при избрании Правления СНТ «Экопарк»!

Предупреждаем, что работа в Правлении СНТ «Экопарк» будет (в большей или меньшей степени) дополнительной работой к Вашей основной работе и, если Общее собрание не примет иное решение, пока оплачиваться не будет. Поэтому, при выдвижении своих кандидатур в Правление СНТ «Экопарк» и тем более на должность Председателя СНТ «Экопарк», просьба оценить реальную возможность такой дополнительной работы.

Также просим Вас ознакомиться с внутренними документами СНТ «Экопарк» и Законом, в том числе в части полномочий и обязанностей членов Правления и Председателя СНТ «Экопарк».

Обращаем Ваше внимание, что наличие задолженности по оплате обязательных платежей в СНТ «Экопарк», согласно Положению о Правлении, является основанием для отказа во включении в списки на голосование (п. 3.2.10, п. 3.1.1. Положения о Правлении).


Правление СНТ «Экопарк» 16.04.2019

6

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Уважаемые члены СНТ «Экопарк» и индивидуальные садоводы!

Уведомляем Вас о том, что «18» мая 2019 года будет проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Экопарк» (далее – Общее собрание).

Правление постаралось учесть пожелания жителей СНТ «Экопарк» и перенесло дату общего собрания членов СНТ «Экопарк» на более удобную для большинства дату. Надеемся, что мы приняли правильное решение.

Официальное уведомление (вместе с повесткой дня) будет сделано не позднее «27» апреля 2019 года, поскольку повестка дня Общего собрания еще определяется.

За семь дней до даты проведения Общего собрания на сайте СНТ «Экопарк», а также на КПП 1 можно будет ознакомиться с материалами к Общему собранию (в случае готовности части материалов – Правление будет стараться выложить материалы ранее указанного срока).

Поскольку Общее собрание созывается, в первую очередь, в связи с необходимостью решения вопроса о погашении долга СНТ «Экопарк» перед ООО «Дачный Альянс Девелопмент» по решению Веневского районного суда Тульской области, огромная просьба ко всем найти возможность и принять участие в Общем собрании, поскольку от участия любого из Вас в Общем собрании и в голосовании по вопросам повестки дня может зависеть дальнейшая судьба нашего СНТ «Экопарк».

В случае, если Вы не можете принять участие в Общем собрании, просим Вас сделать доверенность в нотариальной форме на кого-то из лиц, кому Вы доверяете, и кто сможет участвовать в Общем собрании. Рекомендованная форма доверенности будет размещена в ближайшее время.

Правление СНТ «Экопарк»

22.04.2019

7

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка


Уважаемые индивидуальные садоводы!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов СНТ «Экопарк» (далее – Общее собрание), которое состоится «18» мая 2019 года! Официальное уведомление о созыве Общего собрания будет сделано несколькими днями позже.

Правление СНТ «Экопарк» в соответствии с ФЗ № 217 и Уставом СНТ «Экопарк» (*1) старается обеспечить участие всех индивидуальных садоводов (собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ «Экопарк», не являющихся членами СНТ «Экопарк») в Общем собрании, в том числе в обсуждении и голосовании по финансовым вопросам повестки дня Общего собрания.

Поскольку мало кто из индивидуальных садоводов принимал участие в предыдущих общих собраниях членов СНТ, то ниже поясняется почему желательно предоставить о себе информацию в Правление СНТ «Экопарк» до даты проведения Общего собрания.

Процесс регистрации индивидуальных садоводов, не предоставивших о себе предусмотренную Законом и Уставом СНТ «Экопарк» информацию и согласие на ее включение в отдельный раздел реестра членов СНТ «Экопарк», будет включать
следующие этапы:
• идентификацию по паспорту лица, пришедшего на Общее собрание;
• выяснение, является ли пришедшее на Общее собрание лицо, правообладателем земельного участка, расположенного на территории СНТ «Экопарк» (на основании правоустанавливающих документов на земельный участок), то есть индивидуальным садоводом;
• внесение данных индивидуального садовода в регистрационные листы Общего собрания;
• проверка полномочий представителя индивидуального садовода, действующего на основании доверенности, в случае, если от имени индивидуального садовода выступает представитель;
• проставление отметки о регистрации индивидуального садовода представителем регистрационной комиссии;
• проставление росписи индивидуального садовода о регистрации на участие в Общем собрании (п. 25 ст. 17 Закона).

Иными словами, процесс долгий, поэтому просим всех индивидуальных садоводов предоставить о себе предусмотренную Законом и Уставом СНТ «Экопарк» информацию (соответствующее сообщение размещено ранее), по возможности, до «10» мая 2019 г.

Тем самым, Вы проявите уважение к другим участникам Общего собрания, не заставляя их ждать пока закончится регистрация, а также к членам Правления СНТ «Экопарк» (уполномоченным Правлением лицам), которые на Общем собрании будут вынуждены проверять Ваши права на участие в Общем собрании и вносить в регистрационные листы всю необходимую информацию. Кроме того, СНТ «Экопарк» сможет сэкономить деньги на организацию Общего собрания, так как аренда зала Дома культуры поселка Мордвес на настоящий момент является почасовой.


Правление СНТ «Экопарк»

22.04.2019


*1 - Пункты 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для
собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от
29.07.2017 N 217-ФЗ и, соответственно, в пп. 4-6, 21 и 22 п. 10.1.1. Устава СНТ «Экопарк».

8

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ДВУХ ВНЕОЧЕРЕДНЫХ ОБЩИХ СОБРАНИЙ ЧЛЕНОВ СНТ «ЭКОПАРК»


Дата проведения Общих собраний: «18» мая 2019 г.

Место проведения Общего собрания: Тульская область, Веневский район, поселок Мордвес, Советская улица, дом 11 (Здание Дома Культуры)

Начало первого Общего собрания: 11:00 по московскому времени
Начало второго Общего собрания: 11:30 по московскому времени

Регистрация на первое Общее собрание: с 10:00 до 11:00 по московскому времени
Регистрация на второе Общее собрание: С 11:20 до 11:30 по московскому времени

Повестка дня содержит вопросы, предусмотренные пунктами 4-6, 21 и 22 части 1 ст. 17 Закона, в голосовании по которым на Общем собрании принимают участие лица, указанные в п. 1 ст. 5 Закона (индивидуальные садоводы).


ПОВЕСТКА ДНЯ ПЕРВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Принятие решения об избрании председательствующего на Общем собрании, секретаря Общего собрания, членов счетной комиссии Общего собрания.
2. Прием граждан в члены СНТ «Экопарк».


ПОВЕСТКА ДНЯ ВТОРОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Принятие решения об избрании председательствующего на Общем собрании, секретаря Общего собрания, членов счетной комиссии Общего собрания.
2. Отчет об исполнении договора об оказании юридических услуг (судебные вопросы).
3. Определение антикризисных мер, направленных на исполнение Определения Веневского районного суда Тульской области от 20.03.2019 (далее – Решение суда):
- увеличение членских взносов в целях исполнения Решения суда;
- принятие решения об одобрении сделки/ нескольких сделок целевого займа в целях исполнения решения суда (на случай нехватки денежных средств в связи с нарушением обязательств по выплате членских взносов).
4. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк» и п. 3-4 ст. 5 Закона платы.
5. Утверждение приходно-расходной сметы на май – декабрь 2019 года (включительно) и принятие решения о ее исполнении.
6. Определение размера членских взносов (повышенного).
7. Определение размера обязательной платы, предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк» и п. 3-4 ст. 5 Закона (повышенной, равной размеру членских взносов).
8. Избрание членов Правления СНТ «Экопарк» (в целях доведения количества членов Правления СНТ «Экопарк» до количества, определенного решением Общего собрания членов СНТ «Экопарк» (7 членов).
9. Избрание Председателя СНТ «Экопарк».
10. Избрание членов Ревизионной комиссии СНТ «Экопарк» (в связи с выходом членов ревизионной комиссии из состава ревизионной комиссии).
11. Внесение изменений в Положение о порядке пребывания на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк», утвержденное Общим собранием членов СНТ «Экопарк» 30.03.2018.
12. Внесение изменений в Положение о порядке ведения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк», утвержденное Общим собранием членов СНТ «Экопарк» 15.12.2018.
13. Согласование плана мероприятий по работе с должниками.

Перечень информации (материалов), предоставляемой членам СНТ «Экопарк» и Индивидуальным садоводам Правлением СНТ «Экопарк» при подготовке к проведению Общего собрания:
- Определение Веневского районного суда Тульской области от 20.03.2019;
- основные условия сделки/сделок целевого займа;
- финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера предусмотренной п. 8.3 Устава/п. 3-4 ст. 5 Закона СНТ «Экопарк» платы;
- приходно-расходная смета май – декабрь 2019 года (включительно);
- перечень кандидатов в члены Правления СНТ «Экопарк»;
- перечень кандидатов на должность Председателя СНТ «Экопарк»;
- перечень кандидатов в члены ревизионной комиссии СНТ «Экопарк»;
- проект изменений в Положение о порядке пребывания на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк», утвержденное Общим собранием членов СНТ «Экопарк» 30.03.2018;
- проект изменений в Положение о порядке ведения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк», утвержденное Общим собранием членов СНТ «Экопарк» 15.12.2018.

Вся информация и материалы к Общему собранию будут размещены на сайте СНТ «Экопарк», разосланы по электронным адресам членам СНТ «Экопарк» и индивидуальным садоводам, имеющимся у Правления СНТ «Экопарк», а также будут доступны на КПП 1 (верхнем КПП) в бумажном виде за семь дней до даты проведения Общего собрания.

Для регистрации на участие в Общем собрании членам СНТ «Экопарк» и индивидуальным садоводам, предоставившим согласие на внесение данных о себе в отдельный раздел реестра членов СНТ «Экопарк», необходимо иметь при себе паспорт.
Индивидуальным садоводам, не предоставившим согласие о внесении данных о себе в отдельный раздел реестра членов СНТ «Экопарк, помимо паспорта необходимо иметь при себе документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.


Правление СНТ «Экопарк»
«27» апреля 2019 г.

9

Re: Собрание СНТ «Экопарк» 18.05.2019г.

Из чата Экопарка

Согласно решениям внеочередного общего собрания членов СНТ «Экопарк», которое проводилось «18» мая 2019 года (далее - Общее собрание), квалифицированным большинством (более 2/3) голосов присутствовавших на собрании членов СНТ «Экопарк» и индивидуальных садоводов (73 - «ЗА», 9 - «ПРОТИВ», 1 - «ВОЗДЕРЖАЛСЯ», 8 - не принимали участие в голосовании), была утверждена новая приходно-расходная смета СНТ «Экопарк» на период с июня по декабрь 2019 года (включительно), и новый (повышенный на 4 месяца и пониженный на 3 месяца) размер членских взносов и обязательной платы индивидуальных садоводов (далее также - обязательные платежи).

Необходимость в повышении обязательных платежей вызвана тем, что в соответствии с решением Венёвского районного суда Тульской области (далее - суд) от 05.07.2018 года (вступило в законную силу 29.11.2018) на СНТ «Экопарк» возложена обязанность по возврату ООО «Дачный Альянс Девелопмент» денежных средств, выплаченных им СНТ «Экопарк» по договору купли-продажи линии электропередач (ЛЭП), а также выплате долга по договору аренды земельных участков.

Поскольку указанный выше договор купли-продажи ЛЭП был признан судом недействительным, то стороны должны вернуть друг другу все полученное по такому договору, а именно: ООО «Дачный Альянс Девелопмент» суд обязал вернуть СНТ «Экопарк» ЛЭП, а СНТ «Экопарк», в свою очередь, обязано вернуть полученные ранее за ЛЭП денежные средства. СНТ «Экопарк» обратилось в суд с заявлением о рассрочке выплат по решению суда на 18 месяцев, однако в соответствии с решением суда (Определение суда от 20.03.2019) СНТ «Экопарк» предоставлена рассрочка только на 6 месяцев, в течение которых сумма ежемесячной выплаты в счет погашения долга составляет 275 086,11 (Двести семьдесят пять тысяч восемьдесят шесть) рублей одиннадцать копеек.

Благодаря произведенным рядом членов и индивидуальных садоводов СНТ «Экопарк» авансовым платежам, работе Правления СНТ «Экопарк» с должниками и оказанию СНТ «Экопарк» услуг по подключению электричества, СНТ «Экопарк» смогло выплатить установленные Определением суда платежи в апреле и мае 2019 года, но больше такой возможности не имеется. В связи с вышеизложенным, Правление СНТ «Экопарк» было вынуждено созвать внеочередное Общее собрание для решения вопроса сохранения СНТ «Экопарк» и предотвращения его банкротства.

Присутствовавшие на Общем собрании члены СНТ «Экопарк» и индивидуальные садоводы утвердили один из трех предложенных Правлением вариантов приходно-расходной сметы, предполагающей минимально-необходимое повышение обязательных платежей. Решение Общего собрания обязательно для всех членов СНТ «Экопарк» и индивидуальных садоводов.

Согласно принятым на Общем собрании решениям членские взносы и обязательная плата индивидуальных садоводов в среднем повышаются до конца года на 929 (девятьсот двадцать девять) рублей в месяц, но, поскольку погашение долга СНТ «Экопарк» по решению суда должно быть осуществлено до 15 сентября 2019 года, то повышение обязательных платежей приходится на период с июня по сентябрь 2019 г. (включительно) и на этот период размер обязательных платежей составляет 4 800 (четыре тысячи восемьсот) рублей; далее размер обязательных платежей понижается до 2 300 (двух тысяч трехсот) рублей до конца 2019 года.

Таким образом, на 2019 год Общим собранием утверждены следующие размеры членских взносов и обязательной платы индивидуальных садоводов (руб.) в месяц (расчет для владельцев 1-2 участков):
1 июнь 4 800
2 июль 4 800
3 август 4 800
4 сентябрь 4 800
5 октябрь 2 300
6 ноябрь 2 300
7 декабрь 2 300
Итого: 26 100


Дополнительно сообщаем, что:

1) вопрос о частично оплаченных целевых взносах на кадастровые работы Правление планирует (о чем было сказано на Общем собрании) рассмотреть на следующем общем собрании членов СНТ «Экопарк», а именно: либо проводить кадастровые работы (что будет возможно сделать при условии возврата в собственность СНТ «Экопарк» земельного участка с кадастровым номером 71:05:010401:998 (дорога общего пользования)), либо осуществить постепенный зачет перечисленных на счет СНТ «Экопарк» сумм целевых взносов на кадастровые работы в счет уплаты членских взносов или обязательной платы индивидуальных садоводов;

2) утвержденная приходно-расходная смета практически не предполагает проведения работ по благоустройству территории СНТ «Экопарк», поэтому все такие работы будут проводиться за счет полученных долгов от неплательщиков, а также поступлений денежных средств от оказания СНТ «Экопарк» услуг (например, услуг по подключению к электричеству);
член СНТ «Экопарк» Наталья Александровна Иголкина согласилась проводить обзвоны должников, что было согласовано с Общим собранием;

3) Рахманов Валерий Викторович, исполняющий обязанности и.о. Председателя СНТ «Экопарк» и одновременно занимающий должность управляющего СНТ «Экопарк», временно (на 4 месяца) переходит на сокращенную рабочую неделю, с тем, чтобы на время исполнения судебного решения уменьшить расходы СНТ «Экопарк» на фонд оплаты труда;

4) сроки оплаты членских взносов и обязательной платы не изменялись и согласно Решению Общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.12.2018 подлежат оплате до 5 числа текущего (оплачиваемого) месяца;
расчет подлежащей уплате суммы обязательных платежей в зависимости от количества участков с собственности также остался неизменным.

Уважаемые члены СНТ «Экопарк» и индивидуальные садоводы, авансом оплатившие обязательные платежи за несколько месяцев! Если Вы оплатили платежи до конца 2019 года, то просьба, при наличии возможности, в ближайшие четыре месяца доплатить на счет СНТ «Экопарк» до повышенного размера обязательных платежей сумму, равную 6 500 (Шесть тысяч пятьсот) рублей.


Правление СНТ «Экопарк»