1

Тема: Собрание ТСН «Экопарк» 22.12.2019г.

Обратите внимание!

Собрание проводит не САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЭКОПАРК", а ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭКОПАРК" с датой регистрации юр. лица 04.12.2019г.

Комментарий СНТ "ЭКОПАРК" здесь


http://ecopark.ml/images/tsn-ecopark-22122019.jpg


ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭКОПАРК"

301300, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ВЕНЕВСКИЙ, ДЕРЕВНЯ АЛЕСОВО

ОГРН 1197154017092, ИНН 7123009895


УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очередного общего собрания членов ТСН «Экопарк»

Уважаемые члены ТСН "Экопарк" и собственники земельных участков на территории ТСН "Экопарк"!

Настоящим уведомляем вас о проведении очередного общего собрания членов ТСН «Экопарк».

Собрание состоится в очной форме «22» декабря 2019 года в 13 час 00 мин по адресу Тульская область, Веневский район, д. Алесово, ТСН «Экопарк», помещение администрации.
Все прибывшие на собрание должны будут зарегистрироваться в списке участников собрания. Начало регистрации в 12 часов 30 минут.

Возможность ознакомления с проектами документов будет предоставлена за 7 (Семь) дней до даты собрания.


ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ

1. Утверждение сметы на 2020г.

2. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2020г.

3. Утверждение размера членского взноса и размера взноса для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Утверждение срока оплаты взносов.

4. Утверждение целевого взноса. Утверждение срока оплаты целевого взноса.

5. Одобрение сделок на приобретение имущества.

6. Рассмотрение и утверждение Соглашения о беспрепятственном доступе.


Членам ТСН «Экопарк», которые не смогут присутствовать на собрании, рекомендуется оформить доверенность на голосование. Образец доверенности:

ДОВЕРЕННОСТЬ

г. Москва    «___»______2019 г.

Я, Гражданин РФ Иванов Иван Иванович /паспортные данные/ (уч.№3) доверяю Петрову Петру Петровичу /паспортные данные/ участвовать и голосовать по всем вопросам повестки дня от моего имени на общем собрании членов ТСН «Экопарк», которое состоится ___ декабря 2019г. /или/ на всех очередных и внеочередных общих собраниях членов ТСН «Экопарк».
Доверенность выдана на ... (срок)

«___» декабря 2019г.

Правление ТСН «Экопарк»


http://ecopark.ml/images/smeta-2020-tsn-ecopark.jpg

2

Re: Собрание ТСН «Экопарк» 22.12.2019г.

Товарищество Собственников Недвижимости «ЭКОПАРК»

Адрес: 301300, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ВЕНЕВСКИЙ, ДЕРЕВНЯ АЛЕСОВО
ОГРН 1197154017092, ИНН 7123009895


Уважаемые члены ТСН «Экопарк» и садоводы ведущие хозяйство в индивидуальном порядке.
22 декабря 2019года состоялось общее собрание, на котором были рассмотрены вопросы повестки дня.


ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1. Утверждение сметы на 2020 г.
3. Утверждение финансово-экономического обоснования на 2020г.
4. Утверждение размера членского взноса и размера взноса для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Утверждение срока оплаты взносов.
5. Утверждение целевого взноса. Утверждение срока оплаты целевого взноса.
6. Одобрение сделок на приобретение имущества.
7. Рассмотрение и утверждение Соглашения о беспрепятственном доступе.


Решения, принятые на собрании 22.12.2019 года.

По шестому вопросу: Решение принято – единогласно. Приобрести в собственность имущество общего пользования на основании договоров купли-продажи с рассрочкой и возможностью досрочного погашения.

По седьмому вопросу: Информация о соглашении доведена до сведения, с последующим размещением на сайте Товарищества для оформления.

По остальным вопросам решения не принимались. По решению общего собрания рассмотреть и принять решения по данным вопросам на общем собрании, которое состоится 05.01.2020 года.


Правление ТСН «Экопарк»


http://ecopark.ml/images/smeta2020-tsn-ecopark.jpg

3

Re: Собрание ТСН «Экопарк» 22.12.2019г.

Из чата Экопарка


29.12.19 в 23:58:43 на сайте ТНС "ЭКОПАРК" были выложены два документа (см. выше): "Решения от 22.12.2019" и "Смета на 2020 год".

Необходимо ещё раз вместе с этими документами посмотреть Решение Правления ТСН "Экопарк" от 14.12.2019 (все три документа приведены).

http://ecopark.ml/images/reshenie-141219-tsn-ecopark.jpg

Правление 14.12.19 решило, что оно "одобрит крупные сделки, заключаемые по результатам голосования на общем собрании 22.12.2019 по приобретению общего имущества..."

На собрании 22.12.19 присутствовали неизвестное никому число членов ТСН и жители поселка (кроме этого не все из них являются собственниками земельных участков). Общее число (включая супругов) участников собрания, а не собственников участков не превышало 30.

Как считался кворум данного общего собрания? От какого числа? Могут ли быть решения такого собрания правомочными - большой вопрос (если само ТСН, рассчитывая смету, считает, что у нас в поселке 352 собственника?).

Но это собрание "единогласно" приняло решение: "Приобрести в собственность имущество общего пользования на основе договоров купли-продажи с рассрочкой и возможностью досрочного погашения".

Голосовали по этому вопросу проставлением подписи на листе голосования. Итогов голосования на собрании не объявляли, но точно даже не все присутствующие поставили свои подписи, то есть "за" приобретение было меньше 20 голосов.

А теперь объявлено о единогласном решении общего собрания ТСН о приобретении в собственность "единым пулом" имущества общего пользования (до сих пор не подтвержденного документами) на 26 млн рублей...

Исходя из Решения Правления от 14.12.19 жители, подписавшие лист голосования, разрешили Правлению совершать крупные сделки, каждая из которых более 1 млн рублей.

Таким образом все, кто вступит в члены ТСН "Экопарк" или даст согласие на внесение своих данных в реестр ТСН (формы заявлений уже размещены на сайте ТСН) будут оплачивать помимо ежемесячного взноса (пока ещё не утвержденного общим собранием) ещё и целевые взносы по договорам купли-продажи (в сумме на 26 млн рублей в течение 10 лет)!

Смету на 2020 год рассмотрите, пжл, внимательно сами. Важно! За 1-2 участка платится 1 взнос, за 2 и более - 2 взноса, что противоречит Уставу ТСН п.7.3.

P.S. Решение о покупке размещено на сайте за 7 дней до общего собрания, а изменения в Устав ТСН, которые обсуждались на общем собрании и которые должны быть внесены в него - не опубликованы! Хотя и внесены в повестку общего собрания, правда последним пунктом...

Еще раз всех прошу, прежде чем ставить подпись - внимательно прочтите текст!

Юристы Союза садоводов России не дремлют...